Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Villa 7 pièces 180 m² Carnon-PlageA quelques pas de la mer, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.D'une surface totale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 842 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
825 000 € | 4 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
825 000 € | 4 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T10 MAUGUIO
|
769 000 € | 3 662 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AUNES
|
756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AUNES
|
756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AUNES
|
756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AUNES
|
756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AUNES
|
756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MUDAISON
|
748 000 € | 3 740 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MUDAISON
|
748 000 € | 3 740 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Du Syrah | 437 323 € | 144 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 16 Plan De L Ormeau | 490 100 € | 146 m² | 3 357 € |