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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
CARNON PLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING.COUP DE COEUR assuré pour cette Maison située dans un quartier PAISIBLE à deux pas de la plage.Au rez-de-chaussée, vous profit...
129 Rue du Vieux Village 34130 Mauguio
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANDILLARGUES ↗ +18.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Jqt Actuel
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285 000 € | - |
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#aapLQ
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292 000 € | +2,5% |
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#abasq
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292 000 € | +2,5% |
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#aM1a0
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292 000 € | +2,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAUGUIO
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285 000 € | 6 951 € | 41 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 5 Rue De La Bouvine | 233 750 € | 59 m² | 3 962 € |
| 19/05/2023 | 9 Rue Frederic Mistral | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 29/03/2023 | 11 Av De La Mer | 192 910 € | 60 m² | 3 215 € |