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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANDILLARGUES ↗ +36% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANDILLARGUES
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245 000 € | 4 298 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CANDILLARGUES
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245 000 € | 4 298 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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249 165 € | 3 509 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALERGUES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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258 628 € | 4 618 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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258 628 € | 4 618 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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258 628 € | 4 618 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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259 500 € | 4 119 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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259 500 € | 4 119 € | 63 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 75 Rue De L'estive | 71 264 € | 50 m² | 1 425 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Saint Hubert | 194 950 € | 70 m² | 2 785 € |
| 29/02/2024 | 2ter Av Georges Brassens | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue Pasteur | 255 400 € | 62 m² | 4 119 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue De La Bouvine | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |