Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Découvrez votre havre de paix : Une maison pleine de charme et de potentielA proximité de la plage, dans les enclos au calme;Maison de 129 m² de surface habitable. Au rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUGUIO
|
720 000 € | 4 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
720 000 € | 4 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
682 500 € | 5 093 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUDAISON
|
666 000 € | 5 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 MUDAISON
|
641 000 € | 4 031 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUDAISON
|
641 000 € | 4 031 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUDAISON
|
641 000 € | 4 031 € | 159 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Du Syrah | 437 323 € | 144 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 16 Plan De L Ormeau | 490 100 € | 146 m² | 3 357 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Charles Naudot | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Providence | 101 266 € | 138 m² | 734 € |
| 29/03/2024 | 228 Rue Des Aigrettes | 552 780 € | 110 m² | 5 025 € |