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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Maison familiale à Cestas Réjouit. Rare sur le secteur de Cestas Réjouit : Maison familiale située dans un environnement exceptionnel alliant le calme et la proximité immédiate des...
4 Chemin du Canaulet 33610 Cestas
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 203 €/mois | 21 827 €/mois | 605 052 € | 62 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 634 440 € | 92 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 688 320 € | 145 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 748 320 € | 205 985 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 810 300 € | 267 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CESTAS
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T8 CESTAS
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CESTAS
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T8 CESTAS
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T7 CESTAS
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546 000 € | 3 102 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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546 000 € | 3 102 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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T7 GAZINET
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T7 CESTAS
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540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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T8 GAZINET
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T10 CESTAS
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499 500 € | 2 485 € | 201 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 7 Pl Des Pervenches | 571 400 € | 165 m² | 3 463 € |