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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
CESTAS Gazinet maison 6 pièces à vendre ref 2266.CESTAS Gazinet maison 6 pièces à vendre Exclusivité ! Votre agence vous propose cette superbe maison 147m² de 1900 pleine de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESTAS
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T6 CESTAS
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T6 CESTAS
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445 900 € | 2 752 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZINET
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445 900 € | 2 752 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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445 900 € | 2 752 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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T6 GAZINET
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZINET
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZINET
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Che Du Cassiot | 381 000 € | 144 m² | 2 646 € |
| 03/03/2025 | 20 Che De Camparian | 647 500 € | 127 m² | 5 098 € |
| 10/12/2024 | 4 Che D Ornon | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 26/07/2024 | 17 All Des Tourterelles | 486 500 € | 118 m² | 4 123 € |
| 23/07/2024 | 39 Av De La Liberation | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 04/06/2024 | 2 Che D Ornon | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 17/01/2024 | 20 All Du Pas De Luc | 656 750 € | 140 m² | 4 691 € |
| 10/07/2023 | 7 Pl Des Pervenches | 571 400 € | 165 m² | 3 463 € |