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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
À VENDRE – Bel Appartement T3 au cÅ“ur de Canéjan Centre de Canéjan Bourg – Un cadre de vie idéal entre ville et nature ! Appartement T3 – 65,7 m² au RDC avec jardin Découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 320 880 € | 33 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 336 480 € | 48 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 77 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 141 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 28/02/2025 | 1 Av Du Parc | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 09/02/2024 | 3 All Andre Crozillac | 240 600 € | 64 m² | 3 759 € |
| 27/06/2023 | 10b Che De Barbicadge | 270 500 € | 61 m² | 4 434 € |