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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
iad France - Catherine Ayala vous propose: *** CANET D'AUDE - TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE - 181M² - 7 P - R+2 - ATYPIQUE ET RÉNOVÉE - AVEC 5 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE A VIVRE - CUIS...
5 Avenue de la Promenade 11200 Canet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akn3k Actuel
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312 000 € | - |
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#9TbwW
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312 000 € | - |
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#9WISp
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312 000 € | - |
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#arT5Q
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312 000 € | - |
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#aB6t6
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302 000 € | -3,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 La Placette | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 19/02/2024 | 2 Av De La Distillerie | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl De L'eglise | 50 000 € | 155 m² | 323 € |
| 19/07/2023 | 4 Tra De La Domeque | 125 000 € | 186 m² | 672 € |
| 04/05/2023 | 21d Tra De Villedaigne | 520 000 € | 199 m² | 2 613 € |