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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 190 m²
Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800) Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UQM Actuel
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449 000 € | - |
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#9SkWd
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449 000 € | - |
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#aAafi
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449 000 € | - |
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#aTOrV
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459 000 € | +2,2% |
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#b47Tn
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449 000 € | - |
4 ventes réelles — Biens de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Lou Tribe | 287 000 € | 161 m² | 1 783 € |
| 06/06/2025 | 42 Rue D Aniane | 357 200 € | 189 m² | 1 890 € |
| 26/08/2024 | 400 Chem Des Pins | 563 400 € | 200 m² | 2 817 € |
| 20/11/2023 | 180 Che Du Bois D Andrieu | 442 500 € | 166 m² | 2 666 € |