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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Dans un petit hameau, au calme sur le Causse. Venez découvrir cette charmante maison en pierre à remettre aux goût du jour: RDC: entrée, cuisine nue, Salon avec poele bois, sas, ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 18 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 185 520 € | 26 923 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 42 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 60 Chem De La Borie | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 04/10/2024 | 2838 Rte De Lacapelette | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 06/06/2024 | 33 Rue Du Foirail | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 22/03/2024 | 5029 Caniac Du Causse | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 01/03/2024 | 5049 Caniac Du Causse | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 06/04/2023 | 5003 Caniac Du Causse | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |