Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
CANNES - Basse Californie, secteur Prince de Galles. Dans un quartier très recherché, zone résidentielle bordée de résidences bourgeoises et de copropriétés de standing, proche de ...
36 Avenue Prince de Galles 06400 Cannes
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 787 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Lord Byron | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Windsor | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 02/06/2025 | 25 Av Beausejour | 138 300 € | 25 m² | 5 532 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 180 325 € | 19 m² | 9 491 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Du Pre | 268 000 € | 26 m² | 10 308 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 127 800 € | 25 m² | 5 112 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Lacour | 143 000 € | 17 m² | 8 412 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 144 300 € | 25 m² | 5 772 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 145 400 € | 25 m² | 5 816 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 146 800 € | 25 m² | 5 872 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Chataignier | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue De Turckheim | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |