Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Dans une résidence ultra sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, piscine, tennis, terrain de pétanque et parcours de golf (3 trous), studio de 32 m² situé au 2ᵉ étage. Il se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANNES
|
185 000 € | 5 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
185 000 € | 5 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
182 000 € | 5 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
180 000 € | 5 806 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
178 200 € | 5 400 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
175 000 € | 6 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
174 900 € | 4 997 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANNES
|
199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T1 CANNES
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
199 000 € | 6 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
199 000 € | 6 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 4 Av De La Favorite | 245 000 € | 39 m² | 6 282 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Lecerf | 265 000 € | 35 m² | 7 571 € |
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 19/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Aurelia | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 17/06/2025 | 202 Bd Leader | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |