Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CANNES - LA BOCCA à proximité des commerces, des transports en communs, et des écoles, je vous propose ce studio au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANNES
|
80 000 € | 4 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
82 000 € | 3 727 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
82 000 € | 3 727 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
82 000 € | 3 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
82 000 € | 3 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
83 000 € | 3 458 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
84 000 € | 4 000 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 06/06/2025 | 53 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 28 m² | 6 786 € |
| 05/06/2025 | 33 Av Amiral Wester Wemyss | 185 395 € | 28 m² | 6 621 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Lord Byron | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 02/06/2025 | 25 Av Beausejour | 138 300 € | 25 m² | 5 532 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Windsor | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Lacour | 143 000 € | 17 m² | 8 412 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 144 300 € | 25 m² | 5 772 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 145 400 € | 25 m² | 5 816 € |