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Créer un compte gratuitPropriété • 10 pièces • 418 m²
Nichée au fond d’une impasse paisible, au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété remarquable offre une intimité absolue, une élégance raffinée et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 227 955 €/mois | 690 773 €/mois | 19 148 220 € | 1 984 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 167 326 €/mois | 507 048 €/mois | 20 079 120 € | 2 915 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 121 023 €/mois | 366 736 €/mois | 21 784 140 € | 4 620 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 98 664 €/mois | 298 982 €/mois | 23 679 360 € | 6 515 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 85 467 €/mois | 258 991 €/mois | 25 640 100 € | 8 476 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 334 à 501 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Che De La Chapelle St Antoine | 3 200 000 € | 355 m² | 9 014 € |
| 12/08/2024 | 66 Bd Montfleury | 3 500 000 € | 358 m² | 9 777 € |
| 26/06/2024 | 81 Av Doc Raymond Picaud | 2 050 000 € | 340 m² | 6 029 € |
| 21/09/2023 | 31 Cor Paradis | 17 000 000 € | 410 m² | 41 463 € |
| 15/09/2023 | 47 Bd Montfleury | 2 920 000 € | 382 m² | 7 644 € |
| 23/06/2023 | 29 Che Des Collines | 6 380 000 € | 407 m² | 15 676 € |