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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 260 m²
CANNES OXFORD VILLA T7 INDIVIDUELLE DE 260 M2 ORIENTATION SUD EST/SUD /SUD OUEST AU CALME DANS LA VERDURE AVEC REZ DE JARDIN + 2 ÉTAGES AVEC 5 BALCONS ORIENTATION SUD AVEC TERRASSE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 710 €/mois | 47 606 €/mois | 1 319 640 € | 136 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 531 €/mois | 34 942 €/mois | 1 383 720 € | 200 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 501 200 € | 318 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 800 €/mois | 20 606 €/mois | 1 632 000 € | 449 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 1 767 000 € | 584 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 4 Che Des Araucarias | 3 290 000 € | 220 m² | 14 955 € |
| 17/10/2024 | 56 Av Du Roi Albert | 5 350 000 € | 270 m² | 19 815 € |
| 30/08/2024 | 47 Av Du Roi Albert | 3 815 505 € | 259 m² | 14 732 € |
| 01/08/2024 | 4 Che Des Araucarias | 2 862 000 € | 259 m² | 11 050 € |
| 30/04/2024 | 4 Che Des Araucarias | 5 200 000 € | 265 m² | 19 623 € |
| 29/09/2023 | 3 Av Du Cedre | 2 000 000 € | 210 m² | 9 524 € |
| 21/04/2023 | 19 Av Isola Bella | 1 415 000 € | 220 m² | 6 432 € |