Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
CANNES STANILAS | TRAVERSANT | À RÉNOVERIdéalement situé dans le quartier de Stanilas, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du Vieux Suquet, cet appartement travers...
16 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1DPf Actuel
|
318 000 € | - |
|
#ahcaa
|
350 000 € | +10,1% |
|
#aoaUv
|
260 000 € | -18,2% |
|
#aNOX1
|
350 000 € | +10,1% |
|
#aX2Fz
|
318 000 € | - |
|
#b1unE
|
318 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
318 000 € | 4 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
319 000 € | 5 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
319 000 € | 5 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
315 000 € | 5 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
325 000 € | 5 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 5 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
330 000 € | 5 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
334 800 € | 5 979 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
335 000 € | 5 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
300 000 € | 4 478 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
300 000 € | 4 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 4 Av De La Favorite | 245 000 € | 39 m² | 6 282 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Doc Raymond Picaud | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Alphonse De Lamartine | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 20/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Aurelia | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 27 Av De Vallauris | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 17/06/2025 | 14 Av Isola Bella | 372 650 € | 55 m² | 6 775 € |
| 16/06/2025 | 65 Bd Carnot | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |