Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio dans residence avec piscine.Cannes – EXCLUSIVITE' Charmant studio situé dans une résidence élégante avec piscine, au 2ᵉ étage sur 4, avec terrasse exposée plein sud. Il se c...
8 Rue Sergent Bobillot 06400 Cannes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANNES
|
199 680 € | 8 682 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
199 000 € | 7 370 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
198 000 € | 7 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
196 000 € | 8 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
205 000 € | 7 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
195 000 € | 7 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
190 000 € | 7 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
210 000 € | 9 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Lecerf | 265 000 € | 35 m² | 7 571 € |
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 19/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Aurelia | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 17/06/2025 | 202 Bd Leader | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 13/06/2025 | 12 Tra Beaulieu | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 13/06/2025 | 69b Av Isola Bella | 233 706 € | 35 m² | 6 677 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 143 Av Francis Tonner | 137 000 € | 35 m² | 3 914 € |