Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Secteur Moyenne Californie, au sein d'une résidence de standing, magnifique 5 pièces entièrement refait à neuf de 128m² incluant un studio de 13m² avec terrasse d'angle de 51m² bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 781 €/mois | 84 185 €/mois | 2 333 604 € | 241 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 392 €/mois | 61 794 €/mois | 2 447 040 € | 355 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 749 €/mois | 44 694 €/mois | 2 654 820 € | 563 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 024 €/mois | 36 436 €/mois | 2 885 760 € | 793 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 416 €/mois | 31 564 €/mois | 3 124 800 € | 1 032 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CANNES
|
1 950 000 € | 15 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 2 050 000 € | 106 m² | 19 340 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Jean De Noailles | 860 000 € | 107 m² | 8 037 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Du Roi Albert | 1 608 750 € | 105 m² | 15 321 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 12/05/2025 | 22 Av Des Broussailles | 289 900 € | 107 m² | 2 709 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De Vallauris | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 28/04/2025 | 29 Av Font De Veyre | 585 000 € | 103 m² | 5 680 € |
| 18/04/2025 | 5a Av Doc Raymond Picaud | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 11/04/2025 | 31 Av Commandant Bret | 850 000 € | 106 m² | 8 019 € |
| 08/04/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 1 150 000 € | 103 m² | 11 165 € |
| 07/04/2025 | 13 Av Montrose | 1 335 000 € | 113 m² | 11 814 € |
| 02/04/2025 | 286 Av Michel Jourdan | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Du Marechal Koenig | 514 400 € | 114 m² | 4 512 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 1 500 000 € | 117 m² | 12 821 € |