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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
CANNES CROISETTE,PIED DANS L'EAU T3 DE 80M2 VUE MER DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE,EN 1 ÈRE LIGNE FACE A LA MER & PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET PLAGES. LUMINEUX ET ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 221 €/mois | 70 367 €/mois | 1 950 564 € | 202 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 045 €/mois | 51 652 €/mois | 2 045 400 € | 296 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 328 €/mois | 37 358 €/mois | 2 219 040 € | 470 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 051 €/mois | 30 458 €/mois | 2 412 240 € | 663 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 706 €/mois | 26 382 €/mois | 2 611 800 € | 863 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANNES
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1 575 000 € | 20 192 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 88 Bd Carnot | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Alphonse De Lamartine | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 19/06/2025 | 25 Rue Pasteur | 1 050 000 € | 84 m² | 12 500 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Jean Pierre Labadie | 195 957 € | 81 m² | 2 419 € |
| 16/06/2025 | 15 Av Francois Tuby | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 16/06/2025 | 22 Imp Cigales | 210 100 € | 67 m² | 3 136 € |
| 16/06/2025 | 11 Av Doc Raymond Picaud | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 12/06/2025 | 18 Che Saint Nicolas | 33 700 € | 80 m² | 421 € |
| 12/06/2025 | 16 Imp Des Deux Eglises | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 12/06/2025 | 29 Rue Hoche | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Aurelia | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 11/06/2025 | 127 Av De Grasse | 409 600 € | 67 m² | 6 113 € |