783 780 €
Bien
CANNES LA BOCCA
06150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CANNES LA BOCCA (06150) • Rue d'Antibes
Caractéristiques en cours de récupération
CANNES CENTRE QUARTIER DE LA BANANE A SEULEMENT 49 MÈTRES DE LA RUE D'ANTIBES ET 149 MÈTRES DE LA CROISETTE MUR COMMERCIAUX DE 123M2REFAIT A NEUF AVEC CLIMATISATION ENTIÈREMENT AUX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
783 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 323 €
Prix net vendeur
746 457 €
Frais de notaire
+53 023 €
Émoluments
7 633 €
Droits & taxes
44 040 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
836 803 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
836 803 €
Capital à emprunter
836 803 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 002 €/mois | 30 309 €/mois | 840 168 € | 87 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 342 €/mois | 22 248 €/mois | 881 040 € | 127 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 955 800 € | 202 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 038 960 € | 285 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 1 125 000 € | 371 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 921 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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