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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
A saisir! Secteur Michel Jourdan, Superbe bas de villa de 100m², entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANNES LA BOCCA ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANNES LA BOCCA
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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430 000 € | 4 624 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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430 000 € | 4 624 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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430 000 € | 4 433 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Imp Reme | 463 000 € | 80 m² | 5 788 € |
| 05/05/2025 | 13 Cr De La Frayere | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 30/04/2025 | 25 Rte Du Village | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 30/04/2025 | 25 Rte Du Village | 406 000 € | 100 m² | 4 060 € |
| 11/04/2025 | 11b Che Des Gourguettes | 314 000 € | 102 m² | 3 078 € |
| 04/04/2025 | 26 Che Beausite | 1 006 250 € | 102 m² | 9 865 € |
| 01/04/2025 | 3 Av Des Anglais | 1 085 296 € | 120 m² | 9 044 € |
| 27/03/2025 | 20 Av De France | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Belfort | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Prado-provence | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Jean Giono | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 24/02/2025 | 14 Ach Anc Che Des Vallergues | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 15/01/2025 | 11 Av De La Flotte | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 07/01/2025 | 23 All Du Royal Parc | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 30/12/2024 | 2998 Av De Grasse | 424 530 € | 110 m² | 3 859 € |