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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle, achevée en 2019, qui combine à la perfection confort moderne et cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de l...
10 Rue du Boutillet 32400 Saint-Mont
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANNET ↗ +23.4% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoPtt Actuel
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243 500 € | - |
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#aoPts
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232 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARSAC
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PROJAN
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222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7a Rue Du Chateau | 88 000 € | 130 m² | 677 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De Leberon | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue Des Rosiers | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 27/06/2024 | 45 Av De L Adour | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 27/05/2024 | 5555 Rue Du Chateau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 24/04/2024 | 1611 Chem Du Moulin | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Du Chateau D'eau | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 28/12/2023 | 343 Rte De Lasplace | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 27/12/2023 | 1969 Rte De Tarbes | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 16/11/2023 | 52 Av De L Adour | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 20/09/2023 | 11 Rte De Bigorre | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Des Pyrenees | 164 400 € | 136 m² | 1 209 € |
| 29/03/2023 | 66 Av De L Adour | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 28/03/2023 | 5 Pl De L'hotel De Ville | 126 000 € | 138 m² | 913 € |