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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maison de campagne à rénover avec vue imprenable sur les montagnesDécouvrez cette charmante maison de campagne de 105 m², avec un terrain de 13 791 m², offrant un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANTAOUS
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214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rte De Franquevielle | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 18/09/2023 | 23 Rue Des Pyrenees | 139 500 € | 127 m² | 1 098 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue Du Pic Du Midi | 238 550 € | 104 m² | 2 294 € |
| 17/07/2023 | 53 Rue Du Pic Du Midi | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |