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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 45 m²
Villerupt vous propose un programme exclusif aux portes du Luxembourg. 'Villa Luxembourg' à moins de 100m du contournement vers le Luxembourg et au coeur du centre-ville de Villeru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 681 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANTEBONNE ↘ -13.4% sur 17 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VILLERUPT
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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189 500 € | 4 407 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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189 500 € | 4 407 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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189 840 € | 4 219 € | 45 m² | 2 | Voir |
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189 840 € | 4 219 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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191 000 € | 3 820 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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191 000 € | 3 820 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T1 CANTEBONNE
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191 711 € | 3 994 € | 48 m² | 1 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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192 000 € | 4 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T1 CANTEBONNE
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193 708 € | 4 121 € | 47 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch | 71 500 € | 45 m² | 1 589 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Verlaine | 72 000 € | 44 m² | 1 636 € |
| 29/04/2025 | 3 Pl Jeanne D Arc | 131 850 € | 59 m² | 2 235 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Verlaine | 79 990 € | 59 m² | 1 356 € |
| 13/01/2025 | 27 Rue De Metz | 55 000 € | 37 m² | 1 486 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Roosevelt | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Verlaine | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 05/11/2024 | 5 Pl Jeanne D Arc | 129 000 € | 59 m² | 2 186 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Merles | 124 000 € | 40 m² | 3 100 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Verlaine | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Emile Curicque | 167 000 € | 62 m² | 2 694 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue De Metz | 213 530 € | 35 m² | 6 101 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Verlaine | 75 600 € | 44 m² | 1 718 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Verlaine | 112 000 € | 44 m² | 2 545 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Lucien Clavel | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |