Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
vous propose de découvrir le Domaine Haut-Jardin bénéficiant d'un emplacement paisible sur les Hauteurs et dans un environnement résidentiel et arboré. Il se trouve à Villerupt, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANTEBONNE ↗ +17.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLERUPT
|
223 500 € | 3 921 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
223 500 € | 3 921 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
223 500 € | 3 921 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLERUPT
|
217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
232 000 € | 4 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
235 949 € | 3 932 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
237 000 € | 3 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
237 000 € | 3 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLERUPT
|
237 055 € | 3 704 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch | 71 500 € | 45 m² | 1 589 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Verlaine | 72 000 € | 44 m² | 1 636 € |
| 29/04/2025 | 3 Pl Jeanne D Arc | 131 850 € | 59 m² | 2 235 € |
| 26/03/2025 | 23 Av De La Liberation | 186 000 € | 76 m² | 2 447 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Verlaine | 79 990 € | 59 m² | 1 356 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Erckmann Chatrian | 153 400 € | 74 m² | 2 073 € |
| 17/02/2025 | 29 Rue Forges Basses | 179 550 € | 74 m² | 2 426 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Des Merles | 8 223 000 € | 77 m² | 106 792 € |
| 16/12/2024 | 97a Av De La Liberation | 8 223 000 € | 69 m² | 119 174 € |
| 12/12/2024 | 29 Rue Forges Basses | 114 000 € | 74 m² | 1 541 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Verlaine | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 13/11/2024 | 59 Av De La Liberation | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 05/11/2024 | 5 Pl Jeanne D Arc | 129 000 € | 59 m² | 2 186 € |
| 29/10/2024 | 13 Av Rene Grandpierre | 69 500 € | 74 m² | 939 € |
| 18/10/2024 | 25 Rue Honore De Balzac | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |