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VILLERUPT -CANTEBONNEProfitez d'une vie transfrontalière alliant confort et proximité du Luxembourg !Idéalement situé pour les familles et les frontaliers, à environ 15 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue Gambetta | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue De Metz | 183 300 € | 100 m² | 1 833 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Emile Curicque | 265 960 € | 128 m² | 2 078 € |
| 23/08/2023 | 1 Pl Jeanne D Arc | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Achille Bertin | 188 800 € | 125 m² | 1 510 € |
| 20/07/2023 | 13 Rue Emile Curicque | 236 850 € | 113 m² | 2 096 € |
| 23/03/2023 | 11 Rue Alfred Mezieres | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |