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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
PETITE MAISON 2 CHAMBRESCANTELEU Centre : Maison jumelée en très bon état comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, wc, 2 chambres, une salle de douches, un dressing/débarras. ...
100 Allee des 3 Contes 76380 Canteleu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANTELEU ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANTELEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBE8G Actuel
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158 000 € | - |
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#b93fG
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158 000 € | - |
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T4 CANTELEU
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142 000 € | 2 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CANTELEU
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142 000 € | 2 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BAPEAUME LES ROUEN
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142 000 € | 2 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 All De La Reinette | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 05/06/2025 | 6 All Des Cedres | 63 000 € | 83 m² | 759 € |
| 07/05/2025 | 41 Rue Gaston Boulet | 127 950 € | 68 m² | 1 882 € |
| 18/04/2025 | 9001 Rue Du Bois Barbet | 229 500 € | 76 m² | 3 020 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Des Ormes | 149 700 € | 83 m² | 1 804 € |
| 13/03/2025 | 1 All Des Frenes | 205 690 € | 83 m² | 2 478 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Emile Zola | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 06/02/2025 | 137 Rue De La Beguiniere | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 27/12/2024 | 3 All Des Noisetiers | 154 200 € | 83 m² | 1 858 € |
| 27/12/2024 | 98 Rue De La Valette | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Saint Filleul | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Des Ormes | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 295 Sen Houdeville | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Du Val Henri Breton | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue Des Ormes | 152 500 € | 83 m² | 1 837 € |