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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Maison 163m² Nombreux couchagesCANTELEU Centre : maison individuelle de 163m² comprenant : entrée, cuiisne équipée, séjour avec cheminée, salon lumineux, 4 chambres + 2 couchages s...
5 Ancienne Route de Duclair 76380 Canteleu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CANTELEU
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229 000 € | 1 405 € | 163 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Rue Le Prevost De La Moissonni | 302 900 € | 187 m² | 1 620 € |
| 07/02/2025 | Les Coteaux De Maromme | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 28/03/2024 | 2ter Imp D'ecosse | 351 563 € | 147 m² | 2 392 € |
| 20/03/2024 | 60 Rte De Duclair | 192 328 € | 177 m² | 1 087 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Raymond Botte | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue Hardel | 218 000 € | 153 m² | 1 425 € |
| 20/07/2023 | 3a Imp Du Clos Aux Moines | 134 381 € | 163 m² | 824 € |
| 12/07/2023 | 11 All Germinal | 229 000 € | 136 m² | 1 684 € |
| 07/07/2023 | 13 All Des Trois Contes | 309 000 € | 149 m² | 2 074 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Carlos Marchant | 303 000 € | 136 m² | 2 228 € |
| 14/06/2023 | 2 All Pierre Brossolette | 312 000 € | 176 m² | 1 773 € |