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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Maison de caractère 8 pièces – 135 m² à Canteleu (76380) À vendre : maison ancienne (1911) avec jardin, sous-sol, terrasses et grand potentiel de rénovation. Située au pied de Cant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Le Clos Des Pommiers | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 07/02/2025 | Les Coteaux De Maromme | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 03/10/2024 | 16a Rte Ancienne Route De Duclair | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 31/07/2024 | 83 Quai De Danemark | 228 200 € | 120 m² | 1 902 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Le Trividic | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 24/06/2024 | 4 All Des Azalees | 245 500 € | 122 m² | 2 012 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Lecouteulx | 189 900 € | 129 m² | 1 472 € |
| 28/05/2024 | 13 All Germinal | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 09/04/2024 | 32 Rue Olympe De Gouges | 237 000 € | 121 m² | 1 959 € |
| 29/03/2024 | 3 All Des Azalees | 231 500 € | 118 m² | 1 962 € |
| 28/03/2024 | 2ter Imp D'ecosse | 351 563 € | 147 m² | 2 392 € |
| 17/01/2024 | 58 Rue Du Canal | 121 000 € | 129 m² | 938 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Raymond Botte | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Yves Hacart | 267 700 € | 128 m² | 2 091 € |
| 08/12/2023 | 28 Rue Olympe De Gouges | 242 700 € | 121 m² | 2 006 € |