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212 000 €
Bien 140 m²
CANTELEU 76380
N/A vs marché
1 514 €/m²

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Bien • 6 pièces • 140 m²

CANTELEU (76380) • Habitat Ancien
Niveaux 4
Construction 1954
Balcon Jardin Garage Sous-sol
DPE D 234 kWh/m²
GES D 41 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Maison semi-mitoyenne 6 pièces | 140 m² | Avec garage et jardin | CANTELEU 76380.Vous êtes à la recherche d'une maison avec du volume et du potentiel pour accueillir votre famille ...

Quartier Habitat Ancien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 212 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 095 €
Prix net vendeur 201 905 €
Frais de notaire +15 674 €
Émoluments 2 412 €
Droits & taxes 11 912 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 227 674 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 227 674 €
Capital à emprunter 227 674 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 721 €/mois 8 245 €/mois 228 564 € 23 658 € 3,15%
10 ans 1 998 €/mois 6 055 €/mois 239 760 € 34 854 € 3,20%
20 ans 1 178 €/mois 3 570 €/mois 282 720 € 77 814 € 3,40%
25 ans 1 020 €/mois 3 091 €/mois 306 000 € 101 094 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,72%
18 480 €/an
Rendement net
5,53%
après charges
Cashflow
-273 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aR19H Actuel
212 000 € -
#b0Wdh
212 000 € -
#auR5h
212 000 € -
#avNsj
212 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).