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213 000 €
Bien 280 m²
CANTELEU 76380
N/A vs marché
761 €/m²

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213 000

Bien • 12 pièces • 280 m²

TRAVAUX
CANTELEU (76380) • Habitat Ancien
Niveaux 3
Terrasse Jardin Garage
DPE E 290 kWh/m²
GES E 68 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Canteleu 12 pièces 280 m².EXCLUSIVITE Ensemble Immobilier situé à Canteleu sur la commune de Dieppedalle Le Croisset comprenant :Une 1ère MAISON PRINCIPALE de 200 m² :Au rez...

Quartier Habitat Ancien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 143 €
Prix net vendeur 202 857 €
Frais de notaire +15 739 €
Émoluments 2 421 €
Droits & taxes 11 968 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 739 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 739 €
Capital à emprunter 228 739 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 734 €/mois 8 285 €/mois 229 656 € 23 791 € 3,15%
10 ans 2 007 €/mois 6 082 €/mois 240 840 € 34 975 € 3,20%
20 ans 1 183 €/mois 3 585 €/mois 283 920 € 78 055 € 3,40%
25 ans 1 025 €/mois 3 106 €/mois 307 500 € 101 635 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,35%
36 960 €/an
Rendement net
11,07%
après charges
Cashflow
+787 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 080 €/an
Charges copro. NR 1 680 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 587 €/an
GLI (2,5%) 924 €/an
Vacance locative 3 079 €/an
Total charges 11 500 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aRfPh Actuel
213 000 € -
#aRWHS
213 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).