324 500 €
Bien
92 m²
CANTELEU
76380
N/A
vs marché
3 527
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit324 500 €
Bien • 5 pièces • 92 m²
CANTELEU (76380) • Cité Rose
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
324 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 452 €
Prix net vendeur
309 048 €
Frais de notaire
+23 022 €
Émoluments
3 439 €
Droits & taxes
18 233 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
347 522 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
347 522 €
Capital à emprunter
347 522 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 348 936 € | 36 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 365 880 € | 53 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 396 900 € | 84 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 118 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 154 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,74%
12 144 €/an
Rendement net
2,36%
après charges
Cashflow
-1 343 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible