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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous rêvez d'une maison de famille où construire vos souvenirs de bonheur D'une bâtisse solide et de caractère à rénover selon vos goûts D'un jardin clos pour profiter de l'ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 5137 Vines | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 29/03/2024 | 5072 Cantoin | 39 900 € | 94 m² | 424 € |
| 23/02/2024 | 5249 Cissac | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 10/11/2023 | 5003 Cantoin | 79 000 € | 90 m² | 878 € |
| 01/09/2023 | 5297 Cantoin | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 20/07/2023 | 5229 Liamontou | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 09/05/2023 | 5144 Vines | 75 000 € | 95 m² | 789 € |