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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
L' agence Y.D.C vous propose en EXCLUSIVITÉ :Proche de Cany-Barville et des magnifiques côtes d'Albâtre, dans un village du Pays de Caux, cette charmante maison n'attend que vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 143 976 € | 14 910 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 49 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANY BARVILLE ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANY BARVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 32 Rue De La Cour Souveraine | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 22/04/2025 | 18 Res De La Durdent | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Du Champ De Foire | 185 200 € | 75 m² | 2 469 € |
| 17/01/2025 | 14 Rte De Fecamp | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 16/12/2024 | 12 Barville | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 09/12/2024 | 8 Rte De Calvaille | 172 800 € | 74 m² | 2 335 € |
| 29/11/2024 | 23b Rue Du Home | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 12/11/2024 | 10 Imp De La Cour Souveraine | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 23/10/2024 | 15 Rue Des Bleuets | 182 800 € | 89 m² | 2 054 € |
| 13/09/2024 | 2 Cour Souveraine | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 12/09/2024 | 34 Les Hauts De Caniel | 277 000 € | 84 m² | 3 298 € |
| 09/08/2024 | 28 Rue De Moorslede | 206 000 € | 101 m² | 2 040 € |
| 08/08/2024 | 27 Imp De La Scierie | 134 375 € | 71 m² | 1 893 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Louis Bouilhet | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 2 Res De La Durdent | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |