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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 65 m²
En hyper centre de Cany-Barville, vous propose un plateau brut de 35m² avec grenier de 30m² aménageable. Possibilité de surelever le tout pour augmenter la surface habitable. Le bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rte De Veulettes | 137 600 € | 53 m² | 2 596 € |
| 28/06/2024 | 55 Rue Du General De Gaulle | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 12/09/2023 | 50 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 67 m² | 5 299 € |