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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Accore CANY-BARVILLE, vous propose cette maison d'architecte au cœur du centre ville de Cany-Barville.Cette construction de 1993, dispose d'une belle entrée, un séjour très lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANY BARVILLE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANY BARVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE HANOUARD
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T5 GRAINVILLE LA TEINTURIERE
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283 800 € | 2 405 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANY BARVILLE
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 32 Rue De La Cour Souveraine | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 20/05/2025 | 25 Rue Des Bleuets | 138 000 € | 110 m² | 1 255 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Paquerettes | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Des Paquerettes | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 16/12/2024 | 12 Barville | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 29/11/2024 | 11 Res Hauts De Caniel | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Des Coquelicots | 290 550 € | 137 m² | 2 121 € |
| 25/10/2024 | 23 Rue Des Bleuets | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 26/09/2024 | 5 Cite De La Sapiniere | 143 000 € | 108 m² | 1 324 € |
| 19/09/2024 | 24 Res Hauts De Caniel | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 13/09/2024 | 2 Cour Souveraine | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/08/2024 | 49 Rue Des Bleuets | 144 000 € | 109 m² | 1 321 € |
| 09/08/2024 | 28 Rue De Moorslede | 206 000 € | 101 m² | 2 040 € |
| 05/07/2024 | 22 Res De La Durdent | 211 770 € | 108 m² | 1 961 € |