Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
A 5 minutes de BERNAY, charmante maison en briques !À seulement 5 minutes de BERNAY et dans un environnement paisible, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAORCHES ST NICOLAS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAORCHES ST NICOLAS
|
119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
115 000 € | 1 494 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNEVAL
|
128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNEVAL
|
128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNEVAL
|
128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
107 500 € | 1 344 € | 80 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17c Hameau De La Fosse Bordez | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 26/05/2023 | 15 Che Du Hauzey | 45 000 € | 84 m² | 536 € |