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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison à rénover avec 1 865 m² de terrain + hangars - Caouënnec-LanvézéacSituée sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 92 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 21 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 30 888 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 49 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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187 850 € | 2 020 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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169 990 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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169 990 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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169 990 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16 Res Des Charmes | 234 500 € | 107 m² | 2 192 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte De Lanvezeac | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 215 450 € | 107 m² | 2 014 € |
| 22/06/2024 | 12 Res Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 2 Le Bruno | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/08/2023 | 37 Kercaradec | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/04/2023 | 5 Kerloscant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |