85 750 €
Terrain
CAOUENNEC LANVEZEAC
22300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit85 750 €
Terrain
CAOUENNEC LANVEZEAC (22300)
Terrain
685 m²
Calme
Jardin
Terrain à Vendre à Trédrez-Locquémeau (22300) en Côtes-d'Armor (22)La superficie totale du terrain est d'environ 685m². Le prix de vente est de 85750 €.Viabilisé dans un petit loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 083 €
Prix net vendeur
81 667 €
Frais de notaire
+7 427 €
Émoluments
1 259 €
Droits & taxes
4 818 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 177 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 177 €
Capital à emprunter
93 177 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 9 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 98 160 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 106 380 € | 22 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 41 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-549 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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