8 858 €
Terrain
CAOUENNEC LANVEZEAC
22300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAOUENNEC LANVEZEAC (22300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 858 €
Honoraires agence (~5,0%)
-422 €
Prix net vendeur
8 436 €
Frais de notaire
+2 185 €
Émoluments
338 €
Droits & taxes
497 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 043 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 043 €
Capital à emprunter
11 043 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 11 088 € | 1 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 11 640 € | 1 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 12 600 € | 2 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 13 680 € | 3 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 49 €/mois | 148 €/mois | 14 700 € | 4 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,57%
après charges
Cashflow
-67 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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