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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
Niché au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'angle de 4 pièces, situé au dernier étage, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s'étendant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 874 €/mois | 60 224 €/mois | 1 669 416 € | 173 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 588 €/mois | 44 206 €/mois | 1 750 560 € | 254 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 551 €/mois | 31 973 €/mois | 1 899 180 € | 402 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 602 €/mois | 26 067 €/mois | 2 064 480 € | 568 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 2 235 300 € | 738 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, CAP D ANTIBES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAP D ANTIBES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Pasteur | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 26/12/2024 | 604 Che Du Puy | 1 120 000 € | 100 m² | 11 200 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Thuret | 240 240 € | 96 m² | 2 503 € |
| 17/12/2024 | 117 Bd Du President Wilson | 835 000 € | 100 m² | 8 350 € |
| 16/12/2024 | 12 Bd Marechal Leclerc | 675 440 € | 105 m² | 6 433 € |
| 11/12/2024 | 5d Rue Lacan | 503 000 € | 100 m² | 5 030 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |