Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 132 m²
En position dominante dans un environnement calme et boisé, magnifique maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Construite en 2006, elle est en excellent état, prête à vous ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 059 €/mois | 36 542 €/mois | 1 012 956 € | 104 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 1 062 120 € | 154 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 1 152 360 € | 244 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 1 252 560 € | 344 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 1 356 300 € | 448 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAPBRETON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAPBRETON
|
949 000 € | 6 978 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
949 000 € | 6 978 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
940 000 € | 6 620 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
899 000 € | 6 243 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
998 000 € | 7 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
868 400 € | 7 118 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
868 400 € | 7 118 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
850 500 € | 6 542 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
849 000 € | 6 633 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Cypres | 609 530 € | 110 m² | 5 541 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Bretons | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 04/03/2025 | 11b All Bonamour | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 13/02/2025 | 15 Av Maurice Ravel | 742 857 € | 105 m² | 7 075 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau | 790 500 € | 150 m² | 5 270 € |
| 28/01/2025 | 3a All Bonamour | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 27/12/2024 | 35 All Des Passereaux | 715 000 € | 116 m² | 6 164 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf | 970 000 € | 137 m² | 7 080 € |
| 25/10/2024 | 24 Av De Rosny | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Pierre Dessis | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Pampero | 665 000 € | 126 m² | 5 278 € |