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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère développant 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GENECH
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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T8 TEMPLEUVE
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 TEMPLEUVE
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 15 Rue Guy Mocquet | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue D Huquinville | 460 700 € | 156 m² | 2 953 € |
| 18/09/2023 | 6b Le Grand Wemy | 625 000 € | 196 m² | 3 189 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Jean Moulin | 552 000 € | 155 m² | 3 561 € |
| 03/08/2023 | 15 Rue Du General De Gaulle | 404 990 € | 176 m² | 2 301 € |
| 24/07/2023 | 56b Rue Du General De Gaulle | 604 000 € | 180 m² | 3 356 € |