Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue dans cette maison nommée GABIRIS, à CAPPELLE-BROUCK. Découvrez 48h avant tout le monde nos nouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAPPELLE BROUCK ↘ -3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAPPELLE BROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6yRD Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aPAwS
|
269 025 € | +5,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 350 Rue Verte | 108 000 € | 147 m² | 735 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Jacques Brel | 315 400 € | 144 m² | 2 190 € |