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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Dans village avec toutes les commodités, accés péage autoroute, maison traditionnelle des années 1970 rénovée moins de 10 ans, notamment l'isolation (murs exterieurs,fenêtres,combl...
290 Rue du Languedoc 65130 Capvern
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abC6S Actuel
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210 000 € | - |
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#bb5jb
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210 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5074 Rue Du 11 Novembre | 143 000 € | 145 m² | 986 € |
| 15/11/2024 | 640 Voie Romaine | 235 210 € | 116 m² | 2 028 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Du Canal | 114 310 € | 106 m² | 1 078 € |
| 06/09/2024 | 438 Rue Du 14 Juillet 1789 | 208 440 € | 144 m² | 1 448 € |
| 31/07/2024 | 190 Rue De La Bigorre | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 30/05/2024 | 163 Rue De La Vallee D Aure | 167 790 € | 140 m² | 1 199 € |
| 31/01/2024 | 320 Rue Du 11 Novembre | 74 400 € | 100 m² | 744 € |
| 27/12/2023 | 43 Rte De Benque | 167 740 € | 137 m² | 1 224 € |
| 09/11/2023 | 210 Rue Du Languedoc | 185 395 € | 98 m² | 1 892 € |
| 07/10/2023 | 715 Rue Voie Romaine | 130 800 € | 122 m² | 1 072 € |
| 05/09/2023 | 53 Rue Notre Dame Du Laca | 318 500 € | 140 m² | 2 275 € |
| 31/08/2023 | 476 Rue Du 11 Novembre | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 11/07/2023 | 34 Voie Romaine | 302 500 € | 140 m² | 2 161 € |
| 24/05/2023 | 120 Imp Du Stade | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 30/03/2023 | 480 Rue Du 14 Juillet 1789 | 197 110 € | 123 m² | 1 603 € |