2 990 000 €
T20
CARAMAN
31460
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 990 000 €
Maison • 20 pièces
CARAMAN (31460)
Jardin
DPE
D
220 kWh/m²
GES
C
26 kg CO₂
HAUTE-GARONNE - PROCHE TOULOUSE Idéalement situé dans un environnement vallonné et dans un cadre romantique, ce château chargé d'histoire vous surprendra agréablement par son archi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 990 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-142 381 €
Prix net vendeur
2 847 619 €
Frais de notaire
+197 138 €
Émoluments
27 779 €
Droits & taxes
168 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 187 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 187 138 €
Capital à emprunter
3 187 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 096 €/mois | 115 442 €/mois | 3 200 064 € | 331 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 963 €/mois | 84 736 €/mois | 3 355 560 € | 487 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 225 €/mois | 61 288 €/mois | 3 640 500 € | 772 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 489 €/mois | 49 967 €/mois | 3 957 360 € | 1 088 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 283 €/mois | 43 282 €/mois | 4 284 900 € | 1 416 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 740 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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