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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Terrain de 450m² située sur la charmante commune de CARBON BLANC. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . Prestations de qualité pour cette maison lumineuse, f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 475 €/mois | 19 621 €/mois | 543 900 € | 56 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 570 360 € | 82 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 618 660 € | 131 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 672 480 € | 184 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 728 400 € | 240 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARBON BLANC ↘ -2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARBON BLANC
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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470 000 € | 2 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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470 000 € | 2 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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470 000 € | 2 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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459 000 € | 2 481 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Av De La Gardette | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Pasteur | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 24/04/2024 | 27 Rue Des Vergers | 337 900 € | 135 m² | 2 503 € |
| 08/04/2024 | 9001 Rue De Lucie | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 12b Rue Andre Malraux | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Du Mal Leclerc | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Des Futaies | 630 900 € | 138 m² | 4 572 € |
| 30/08/2023 | 25a Rue Mal Gallieni | 177 500 € | 160 m² | 1 109 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 414 672 € | 176 m² | 2 356 € |
| 13/07/2023 | 6b Rue De La Mouline | 459 000 € | 136 m² | 3 375 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Du Vignoble | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |