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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A43020GM33 - Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m² à Carbon-Blanc, implantée sur un terrain paysager de 2400 m² avec un sous-sol de 160 m² pouvant accueillir jusqu'à six v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARBON BLANC ↘ -2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 21 Av Victor Hugo | 346 500 € | 128 m² | 2 707 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Gardette | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Pasteur | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 24/04/2024 | 27 Rue Des Vergers | 337 900 € | 135 m² | 2 503 € |
| 08/04/2024 | 9001 Rue De Lucie | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 12b Rue Andre Malraux | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Du Mal Leclerc | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Des Futaies | 630 900 € | 138 m² | 4 572 € |
| 30/08/2023 | 25a Rue Mal Gallieni | 177 500 € | 160 m² | 1 109 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 414 672 € | 176 m² | 2 356 € |
| 13/07/2023 | 6b Rue De La Mouline | 459 000 € | 136 m² | 3 375 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Du Vignoble | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |