Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, de type 6 pièces idéalement située proche de toutes commodités et des accès routiers sur la commune de Carbonne 31390. D'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARBONNE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDgKL Actuel
|
365 000 € | - |
|
#a8duI
|
365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARBONNE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYSSIES
|
369 124 € | 2 477 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBONNE
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBONNE
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBONNE
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 CARBONNE
|
385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARBONNE
|
339 600 € | 2 326 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAFITTE VIGORDANE
|
339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBONNE
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBONNE
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBONNE
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFITTE VIGORDANE
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFITTE VIGORDANE
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFITTE VIGORDANE
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFITTE VIGORDANE
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 49 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 28/02/2025 | 47 Rte De Longages | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 11/12/2024 | 7 Art Ancienne Rte De Marquefave | 427 100 € | 130 m² | 3 285 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Paul Gouiric | 330 170 € | 121 m² | 2 729 € |
| 09/11/2024 | 8 Che De Las Bourdettes | 50 000 € | 170 m² | 294 € |
| 29/08/2024 | 82 Av Jallier | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 23/08/2024 | 68 Rte Du Lancon | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 31/07/2024 | 34 Rue Paul Gouiric | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 30/07/2024 | 14b Che De Lescanat | 323 000 € | 149 m² | 2 168 € |
| 11/07/2024 | 93b Rte Du Lancon | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 02/07/2024 | 29b Che De Las Peyreres | 409 850 € | 158 m² | 2 594 € |
| 28/06/2024 | 46 Rue De L Eglise | 62 000 € | 178 m² | 348 € |
| 15/05/2024 | 8 Rte De Berat | 125 000 € | 141 m² | 887 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue Du Sculpteur Abbal | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 28/12/2023 | 89 Av De Toulouse | 2 979 005 € | 122 m² | 24 418 € |