1 135 500 €
Terrain
CARBONNE
31390
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 135 500 €
Terrain
CARBONNE (31390)
Terrain
15 510 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 135 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 071 €
Prix net vendeur
1 081 429 €
Frais de notaire
+75 999 €
Émoluments
10 845 €
Droits & taxes
63 804 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 211 499 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 211 499 €
Capital à emprunter
1 211 499 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 481 €/mois | 43 882 €/mois | 1 216 404 € | 126 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 629 €/mois | 32 209 €/mois | 1 275 480 € | 185 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 688 €/mois | 23 297 €/mois | 1 383 840 € | 293 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 268 €/mois | 18 994 €/mois | 1 504 320 € | 413 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 1 628 700 € | 538 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 124 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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